국가보훈부

 

 

보훈대상자들이 주택대부(아파트 분양, 분양전환, 주택구입 등)받을때는 다음사항을 유의하셔야 합니다.

 

   《 구입하는 주택을 담보로 주택대부를 받을 경우》

 

    - 보훈처로 부터 분양알선 받은 경우(분양, 분양전환)

     . 계약금 : 본인 부담

     . 국민은행 나라사랑 대출 :중도금납부시점부터 잔금납부시까지 2300만원 대부가능

     . 건설회사와 협약을 맺은 은행(국민은행이 아닌 타은행)에서 중도금대부를 받을 경우

       국민은행 나라사랑대출에서 2300만원을 대부받을 것을 예상하여 대부한도를 초과하지

       않아야 함(첨부파일 주택담보대출 관련 규제적용 참고)

 

   - 분양전환 장기임대아파트 : 분양전환 계약 후 또는 잔금 납부시

                                           국민은행 나라사랑 대출은 2300만 한도 대부가능하나

                                           신용관리대상자를 대상으로 하는 보훈처 대부는 1000만원 대부가능

 

   - 개인적으로 구입하는 단독주택 및 일반분양 아파트 구입의 경우(3000만원 대부)

    . 아파트; 국민은행 나라사랑 대출은 중도금대부는 되지 않으며 잔금 납부시에만 대부가능하며

                이때에도 타은행에서 중도금 대부시

                국민은행 나라사랑대출에서 3000만원을 대부받을 것을 예상하여 대부한도를 초과하지

    . 단독주택 : 등기이전 시점 대부신청 해야 하며, 이미 소유권이전등기를 한 경우 이전등기

                   접수일로부터 3개월이내까지 대부금 지급 가능하나 지방세를 감면받을 수 없음에 유의

                    (다가구주택인 경우 소액임차 보증금 감액하고 주택가격을 감정함에 유의)